記者采訪時恰逢周二，上午10點，停車場已經很難找到車位，幾個場館里面都傳來運動時的歡呼聲，永定河畔的京西大本營即便在非熱門時間也成為運動愛好者享受體育生活的最佳去處。這座由2萬余平方米的前輪胎庫，金屬材料廠房變身的體育綜合體，正見證著工業遺存的活力重生——曾經熾熱的工作空間，如今化身標準網球場、籃球羽毛球館等運動場館集群。作為北京冬奧遺產利用的標志性項目，石景山冬奧公園京西大本營以“鋼火”到“賽場”的時空轉換，勾勒出城市更新與全民健身深度融合的生動注腳。

　　在冬奧公園里，京西大本營正以其獨特的魅力和多元的功能，成為群眾健身休閑、家庭出行的熱門之選。這里將之前的5處廠房，精心打造了“四館三園一營地”的體育產業園區，滿足不同人群的運動與娛樂需求。

　　“四館”涵蓋了各類熱門球類運動場地。6片籃球館為籃球愛好者提供了揮灑汗水的空間；22片羽毛球館，無論是日常鍛煉還是專業比賽，都能找到合適的場地；4片FIFA認證的五人制足球館，讓足球愛好者能享受專業級的比賽體驗；7片場地的網球館，其中還有一片紅土場地，場地紅土由西班牙空運而來，盡管因保養成本高，收費稍貴，但依然讓不少網球愛好者趨之若鶩。

　　“三園”則是孩子們的歡樂天堂。寶貝王成長樂園，為孩子們提供了豐富的游樂設施和成長體驗項目；奇幻城堡樂園(爆笑蟲子充氣城堡)，色彩斑斕的充氣城堡讓孩子們仿佛置身于童話世界；親子奇妙樂園(繩網樂園)，孩子們可以在繩網間攀爬穿梭，鍛煉勇氣和協調能力。

　　據了解，京西大本營的建設并非一帆風順。相關負責人介紹，在廢棄工廠原址上進行改造，按照“應留盡留、應保盡保”的原則，起初從天然氣、消防等基礎設施到停車場、路燈、網絡、電纜、鋪路等都是新建的，過程中遇到了不少難題。特別是在2023年7月北京發大水泄洪時，全體人員24小時值班抗洪救災，最終成功保障了項目的安全。

　　在商業模式上，京西大本營采用場地預定、門票、集訓營、團建活動等四部分相結合的方式。以網球場為例，散客價非黃金時間每小時200元，黃金時間每小時400元，還設有5000元至50000元四個等級的辦卡費用；足球場地每小時1600元，羽毛球場地非黃金時間每小時50元，黃金時間每小時120元；寶貝王成長樂園也備受青睞，提供單次卡158元、季卡、年卡等多種選擇。這種多元化的商業模式，不僅滿足了不同消費者的需求，也為項目的持續運營提供了保障。

　　羽毛球愛好者張鵬是京西大本營的常客，他對記者說：“這里價格親民，室內場地是亮點，冬暖夏涼，我們每周聚會都定在這兒。場地旁有蒙古包也有食堂，美食口味多樣，能滿足大家不同的喜好。而且停車還免費，特別方便，我們都愛來！”

　　京西大本營的商業模式定位為“體育+”，致力于商文體旅的融合發展，推動工業轉型。其項目落地精準，人氣不斷上升，地標效應明顯。不過，該模式目前主要適用于一線城市，對于三四線城市，需要根據當地實際情況因地制宜。運營以來，京西大本營的營收同比去年又有了大幅提升，其商業模式日漸成熟。

　　為了進一步提升人氣和服務質量，京西大本營開展了一系列豐富多彩的活動。如“龍啟新歲 聚力向前”建設集團2024新春嘉年華、“品永定秋韻 強鐵軍體魄”秋季健步走活動、職工足球比賽等，讓這里始終保持著熱鬧的氛圍。

　　展望未來，京西大本營有著清晰的規劃。將組織廣場市集，在奧運會期間開展體育主題活動，引入好物進京，豐富市民的消費體驗。同時，完善豐富手機小程序功能，方便會員在線上體驗京西大本營商文體旅融合場景的豐富內容。此外，還計劃在冬奧公園內的蓮石湖開展水上活動，增加皮劃艇運動和游泳區等更多服務，為群眾提供更加多元化的休閑選擇。(趙 萌)